| 調査 |
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- １：ご相談／コンサルティング
- ２：ご所有不動産の調査
- ３：無料価格査定／売却計画のご提案
- ニーズのご確認
- まずは、お客さまのご要望・お悩みをお聞かせください。
高度な業務知識と、ネットワークを駆使したコンサルティングでお客さまに最適なご売却方法をご提案いたします。
- 物件の特性を最大限に活かすご売却計画を立案しご提案いたします
- 売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かすことのできる売却計画を立案し、ご提案いたします。
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| ご売却活動 |
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- ４：媒介契約の締結
- ５：売却活動
- ６：価格・条件の交渉
- 売却価格だけではなく、引渡しなどの諸条件もしっかりとつめましょう
- 具体的な条件をご提示いただいた購入希望のお客さまとの交渉をおこないます。
売主さま・買主さま双方にご納得いただいて、気持ちよく契約にのぞんでいただけるよう、当社のノウハウを駆使し交渉いたします。
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| ご契約 |
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- ７：ご所有不動産の再調査
- ８：買主さまへの重要事項説明
- ９：売買契約の締結／手付金の受領
- 契約前の重要な確認事項です
- 契約に先立ち買主さまに、物件の調査資料を基に作成いたしました重要事項説明書を交付し、売買物件についてのご説明を宅地建物取引主任者が行います。
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| 物件のお引き渡し |
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- １０：契約条項の履行
- １１：お引越し
- １２：残代金の受領／物件の引越し
- １３：ご売却時にかかる税金
- 万全のフォローをお約束いたします
- 契約条項に盛り込まれた、売主さまが物件引渡しまでに行う事項をスケジュールにそって進めてまいります。
もちろん、測量士や解体業者、リフォーム・ハウスクリーニング業者のご紹介など、万全のフォローをお約束いたします。
- 信頼のサポート
- 売買物件に居住中のお客さまは、ここでお引越しが必要となります。
引越業者はもちろん、必要な方には間借りのための賃貸業者、リフォーム業者、貸倉庫までご紹介いたします。
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