リフォーム計画の進め方【滋賀県甲賀市不動産コラムVol.95】

甲賀市、湖南市、蒲生郡日野町、竜王町、東近江市で不動産購入をご検討される皆様こんにちは。びわこホームの金子です。

リフォームをお考えの皆様、せっかくリフォームするなら後悔のないようにしたいですよね。失敗しないリフォームにするためには事前準備や計画が大切です。

今回はリフォーム計画の立て方についてご紹介しています。納得のいくリフォームにするためにぜひ参考にしてみてください。

リフォーム計画の流れ

①リフォームのイメージを固める

リフォームをしてどんな暮らしがしたいですか？まずは今よりももっとこんな風に暮らしたいなと考えることから始めていきましょう。

生活している中で不便なところやこうなったらいいなというところを家族で話し合いリフォームの目的をはっきりとさせておくことで、目的に合った計画を進めていくことができます。家族から家の不満やリフォームしたいところを出し合ってまとめておくことで、もめたりすることで無駄な時間や費用を減らすことができます。

②予算を決める

予算がどれだけあるかによってできる工事も変わってきます。またリフォームを始めてみたら家の老朽化により大改修をしなければならない部分が見つかったなど、思ってもみなかったところでリフォームが必要なところが出てくるかもしれません。

予算ぴったりの金額で計算するのではなく少し抑えめに設定して想定外の事態に対応できるように、余裕のある予算設定をしましょう。

③具体的にどんなリフォームを進めていくか決める

どんなリフォームをするのか、予算はどれくらいかを決めたら次は具体的に計画を進めていきましょう。

リフォーム専門会社やハウスメーカー、工務店などリフォームを取り扱っている会社はたくさんあります。どの会社に依頼するか、見積もりをもらったりしながら考えていきましょう。

④余裕を持ったスケジュールを立てる

リフォームを計画する時は、常に余裕を持ったスケジュールを組むようにしましょう。既存のものを解体したり、予想外のことが起きたりと新築工事に比べてリフォームは手間がかかることも多いです。

詰めすぎたスケジュールでは、何かが起こった時に日程が大きく変わってしまうこともあります。日程がずれてしまうとせっかくの計画も意味が無くなってしまいます。リフォームの担当者や業者と話をしながら余裕を持ってスケジュールを組んでいくようにしましょう。

まとめ

まずは家の不便なところや不満に思っていることを挙げていき、リフォームをする目的をしっかり決めましょう。そうしておくことで、打ち合わせがスムーズに進むだけでなく、考えていなかったとこまでリフォームして費用がかさんでしまった！という失敗を防ぐことができます。

後悔のないリフォームをするには、目的をしっかり決めてどんなリフォームが合っているのか専門家に相談することが大切です。満足できるリフォームにするために、計画する流れにも注目するようにしてみましょう。