新築住宅と中古住宅、購入するならどっち？【滋賀県甲賀市不動産コラムVol.228】

甲賀市、湖南市、蒲生郡日野町、竜王町、東近江市で不動産購入をご検討される皆様こんにちは。びわこホームの金子です。

マイホーム購入をご検討されている方の中には、新築を建てるのか、中古住宅を購入するのか迷われている方もいらっしゃると思います。

今回は新築と中古住宅を購入するメリット・デメリットについてご紹介します。

新築購入のメリット・デメリット

●メリット

新築の大きなメリットとして、すべてが新しいことが挙げられます。

床や天井はもちろん設備も新しく、誰も他に住んでいないという状態が新築のメリットです。

また、家のデザインを一から考えて選ぶことができるのも新築の良いところです。叶えたいこだわりのお家がある方は、新築を選ぶのも良いのではないでしょうか。

●デメリット

新築のデメリットとしては、新築を建てるエリアが限られてしまうというところがあります。

新築をお考えのお客様は土地を探すところから始める方が多いです。そのため希望のエリアで、価格、広さなどの条件に合った土地が見つからない可能性もあります。

また価格は、中古住宅を購入するのに比べるとぐんと高くなります。新築は、費用がかかってもこだわりの新しいお家で生活したい！という方におすすめです。

中古住宅購入のメリット・デメリット

●メリット

中古住宅の大きなメリットとして、新築よりも安い価格で購入することができるところがあります。

希望のエリアで安い価格で中古住宅を購入し、リフォームすることで自分たちが暮らしやすいお家に変えるという方も増えてきています。

●デメリット

中古住宅は一度は人が住んでいたため、新築に比べれば老朽化が進んでいることが一番のデメリットではないでしょうか。

そのため老朽化の具合によっては修繕が必要になる場合もあります。築年数が経っている古い家なら修繕費が高くなることもあるので、中古住宅を探す時は修繕にどれくらい費用がかかるのかも考慮しながら探すと良いでしょう。

まとめ

新築と中古住宅はそれぞれ良いところがあります。どんな家でどのように暮らしたいかを考えて選びましょう。びわこホームには新築、中古のそれぞれのプロがおりますので、お家で悩んだ時はお気軽にお問い合わせください。

マイホームをお考えの方、ぜひびわこホームにご相談ください。お待ちしております！