自宅を売却するには？【滋賀県甲賀市不動産コラムVol.234】

甲賀市、湖南市、蒲生郡日野町、竜王町、東近江市で不動産購入をご検討される皆様こんにちは。びわこホームの金子です。

住み替えや引っ越しのため、自宅を売却したいと考えている方も多いのではないでしょうか。

今回は自宅を売却する方法についてご紹介いたします。

自宅を売却する方法とは

自宅を売却するには、不動産会社を通して売買をする「仲介」「買取」と自分で買主を探す方法があります。

多くの人に選ばれる方法は、不動産会社に買主を探してもらう「仲介」という方法です。不動産会社が代わりに買主を探してくれるので、自分で動く必要がありません。

しかしなかなか買主が見つからない場合は、希望の価格よりも下げて販売しなければいけない可能性もあります。信頼できる不動産会社のプロと相談を重ねながら進めていく方法が一番安心して売却できる方法なのではないでしょうか。

自宅売却のコツとは

①相場を知り、適正価格に設定する

売りたい物件の大きさや立地の相場を知ることも大切です。高い価格で売りたいと思うあまり相場より高すぎる価格設定をしても、なかなか思うように売れないことがほとんどです。

②第一印象を良くする

売却をするために避けて通れないのが、買主の内見です。お家の第一印象が大切になるので、ある程度整理や掃除をしてきれいに見せることも必要です。

中にはホームクリーニングをしてきれいにしてから売却を考える方もいらっしゃいます。

まとめ

相場や適正価格は地域の不動産屋に聞くことが一番です。

不動産売却のご相談もしておりますので、ぜひびわこホームにお問い合わせください。お待ちしております！