二階建てと平屋どっちを選ぶ？【滋賀県甲賀市不動産コラムVol.253】

甲賀市、湖南市、蒲生郡日野町、竜王町、東近江市で不動産購入をご検討される皆様こんにちは。びわこホームの金子です。

マイホームを考える時、二階建てにするか平屋にするか悩んだことがある方もいらっしゃるでしょう。

今回は二階建てと平屋のポイントについてご紹介しています。

二階建てのポイント

①土地が狭くても家の面積を確保できる

平屋とは違い、二階建てなら土地が狭くても二階部分があるので延床面積を確保することができます。同じ土地でも平屋よりも大きいお家を建てることができます。

②プライバシーの確保がしやすい

二階建てになる分、外からの目線よりも高くなるためプライバシーの確保がしやすくなります。また二世帯住宅として一階と二階を分けて使うと、それぞれの気配を気にしすぎることなく生活できるでしょう。家の外からも中からもプライバシーを守りやすいことが特徴です。

③掃除や移動に手間がかかる

二階建ては階段も廊下もあります。上ったり降りたりするのを荷物を持ちながら繰り返すのは大変です。特に年齢を重ねると、足の曲げ伸ばしをすることから関節痛や腰に負担がかかるので危険です。シンプルでスピーディーに家事や掃除などをしたいなら平屋の方が良いかもしれません。

④平屋より高さがある分揺れを感じやすい

平屋より狭い面積で2階の重さを支えないといけないため、構造的に安心する平屋より揺れを感じやすくなります。そのため家の強度と揺れに耐えるための対策が必要になってきます。

平屋のポイント

①家事がしやすい

平屋は階段が無いので、洗濯物をベランダに干すために階段を上がったり、重い掃除機を持ちながら掃除をしなくてよくなります。シンプルな家事動線をつくることができるので、二階建てよりも楽に家事ができるかもしれません。

②家族でコミュニケーションがとりやすい

一階建てのお家では、子どもが2階の自室にこもってしまったり2階にいる家族となかなかコミュニケーションがとりにくいですが、平屋住宅ではどこでも家族の気配を感じることができます。

③広い土地が必要になる

平屋は二階建てのように上に広げるのではなく横に広げるので、ある程度の土地の広さが必要になってしまいます。平屋住宅を建てるなら、お家をどれぐらいの広さにしたいのかを考えながら土地を決めていきましょう。

④バリアフリーな住宅をつくることができる

平屋は階段がないため上り下りをする必要がありません。また段差をつくらないようにすれば、将来年を重ねてからも家の中を不自由なく動くことができるようになるでしょう。

まとめ

二階建てと平屋にはそれぞれポイントがあります。どっちが希望に合っているのか、生活スタイルに合っているのかを考えてみましょう。最近は平屋住宅も人気になってきています。

二階建てを建てるか平屋を建てるか悩んでいる方は、ぜひびわこホームまでご相談ください！お待ちしております。